Здравствуйте, Гость

Автор Тема: ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве  (Прочитано 1410 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Как показывают данные ситуация на рынке недвижимости Киева за последний месяц лета практически не изменилась. Индекс стоимости жилья упал на 8$. Теперь один квадратный метр стоит примерно 1552$. Хотя в разных районах цена может колебаться в ту или иную сторону.
Наиболее высоким спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Это касается как покупки жилья, так и его продажи. Доля продаж в данных сегментах за август составила 41% и 48% соответственно. Спрос в сегменте многокомнатных квартир составил 13%. Общее число проданных квартир по сравнению с июлем снизилось на 27%. Это связано с общей неопределённостью среди участников рынка из-за некоторых нововведений в законодательстве. Новые условия сильно влияют на процессы официального заключения сделок. Количество просмотра квартир не уменьшилось, однако это редко доходило до логического завершения.
Ситуация с ипотечным кредитованием продолжает оставаться сложной. Население не желает покупать дорогие квартиры на вторичном рынке. Их стоимость колеблется от 18 до 22% годовых в гривне. Ипотеки для украинцев просто неподъёмны и это несмотря даже на то, что банки внедрили некоторые акционерные кредитные программы.

Оффлайн Ева

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 21
    • Просмотр профиля
Re: ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве
« Ответ #1 : 12 Ноябрь 2013, 16:23:06 »
Ну я думаю, что еще долго спрос будет на одно- и двухкомнатные квартиры более актуален. Люди ориентируются на свои возможности по доходам. А доход в Киеве у среднего населения далеко не шикарный!!!

Оффлайн Minin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
    • Просмотр профиля
Re: ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве
« Ответ #2 : 13 Ноябрь 2013, 17:14:53 »
Ева, в Москве та же самая ситуация. По своей востребованности как и раньше, так и сегодня,  "однушки" являются самыми популярными. "двушки" на втором месте и так далее.

Оффлайн Нани

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 58
    • Просмотр профиля
Re: ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве
« Ответ #3 : 16 Ноябрь 2013, 18:12:57 »
Я уверена, что ситуация еще не скоро изменится. Наблюдаю, что у нас в стране все же разительная разница между гранью бедности и роскоши. Как такового среднего класса у нас нет. Поэтому "однушки" и будут самыми популярными.

Оффлайн Галина

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 54
    • Просмотр профиля
Интересно, а как сейчас ситуация в Киеве обстоит с недвижимостью. Ведь если взять последние месяцы, то то что там творится настолько удручает, что это не может не сказаться на ситуации на рынке недвижимости. Вы согласны со мной?