Здравствуйте, Гость

Автор Тема: рынок надеется на инвесторов  (Прочитано 1643 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
рынок надеется на инвесторов
« : 19 Октябрь 2013, 00:13:07 »
Предполагается, что в ближайшие несколько лет рост цен на рынке недвижимости составит 10-15% в год. Этому способствует увеличение номинальных доходов граждан страны на 62% за последние пять лет. Помимо всего прочего небольшой объём сдачи в аренду жилья тоже играет важную роль. Сохраняется низкая производительность труда в строительстве.
Эксперты утверждают, что инвестиционные сделки являются одним из драйверов рынков недвижимости. Инвестиционные покупки жилплощади составляют 13-15% от общего числа сделок, хотя в период кризиса цифра не превышала 5%. Логично, что рост цен привлекает инвесторов, которые и провоцируют его. На рынке появляется всё больше новых продуктов рассчитанные и на тех, кто в первую очередь желает выгодно вложить свои средства.
В основном спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Они не требуют больших затрат на ремонт и именно поэтому их выгодно сдавать в аренду. Однако цена зависит и от расположения, а также качества квартиры. Цена может варьироваться от 25.000 и до 45.000 рублей в месяц. Сдача квартир в аренду приносит 5-7% годовых в рублях. Итак, как можно заметить инвестиции в недвижимость и последующая сдача в аренду это весьма прибыльный бизнес.

Оффлайн Minin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
    • Просмотр профиля
Re: рынок надеется на инвесторов
« Ответ #1 : 13 Ноябрь 2013, 16:58:31 »
Ну если будет такой рост, то получается, что он будет почти полностью совпадать с инфляцией... так? Я реально смотрю на вещи и не особо верю, что инфляция составляет всего около 6 процентов. Вот больше 10 процентов - это более верно.

Оффлайн Ninell

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 36
    • Просмотр профиля
Re: рынок надеется на инвесторов
« Ответ #2 : 23 Ноябрь 2013, 20:38:05 »
Итак, как можно заметить инвестиции в недвижимость и последующая сдача в аренду это весьма прибыльный бизнес.
в том, что это прибыльный бизнес я не сомневалась ни минуты. Несколько моих знакомых живут за счет сдачи квартир, но только сейчас говорят нужно оформлять все это официально и налоги платить. Следовательно прибыль может сильно уменьшиться.

Оффлайн Константин

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 42
    • Просмотр профиля
Re: рынок надеется на инвесторов
« Ответ #3 : 19 Декабрь 2013, 22:37:45 »
Ну я считаю, что лучше все таки сдавать официально, пусть вы заплатите больше налогов. А вот если жильцы попадутся непорядочные. что будут они делать, скажут что не официально сдавали, еще больше проблем будет, а сейчас извините, столько обманщиков, и в жизни бы не подумала что они обманщики((

Оффлайн Mark

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
    • Просмотр профиля
Re: рынок надеется на инвесторов
« Ответ #4 : 10 Апрель 2014, 12:34:52 »
Я в такой бизнес тоже не очень верю.  Для людей у которых есть деньги, инвестировать в квартиры мало выгодно, а в кого денег немного, позволить себе особо не могут. Тем более на рынке недвижимости как-то не очень спокойно последние годы!

Оффлайн Кирилл

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
    • Просмотр профиля
Re: рынок надеется на инвесторов
« Ответ #5 : 13 Апрель 2014, 09:32:08 »
Не соглашусь с предыдущем форумчанином, ведь недвижимость - это своего рода валюта, которая только растет в цене, а не наоборот. Вложив в нее деньги, можно быть уверенным, что они не пропадут и не обесцениваться)