Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Одна элитная квартира или две обычные?  (Прочитано 1482 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Когда заходит речь о том, чтобы вложить деньги в недвижимость, будущий инвестор начинает присматриваться к рынку недвижимости и прицениваться, ориентируясь на ту сумму которой он располагает.
И тут может возникнуть вопрос. Что выгоднее приобретать - одну квартиру в центре города в престижном районе и бОльшей площади или же две квартиры на окраине, но зато две!!!
Решать вам.
Все зависит от того как вы хотите использовать эти квартиры. Если проживать там, то лучше конечно же выбрать район для себя по вкусу и приобрести комфортное и просторное жилье. Если же вы планируете сдавать квартиру (квартиры), то вам не помешает консультация риэлтора, который вам расскажет ценовую политику районов города и даст вам дельный совет. Платить риэлтору за консультацию вряд ли придется, так как если он потом будет помогать вам искать клиентов (квартиросъемщиков), то это будет являться его заработком в перспективе.

Оффлайн Задорный

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
    • Просмотр профиля
Re: Одна элитная квартира или две обычные?
« Ответ #1 : 11 Апрель 2014, 20:32:04 »
Пожалуй, я бы выбрал две обычные. Насколько знаю, обычные особо не нуждаются в рекламе и на них всегда находятся желающие без проблем. Элитные же квартиры часто могут простаивать месяц, а то и полгода пока не найдут своих взыскательных жильцов.

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Re: Одна элитная квартира или две обычные?
« Ответ #2 : 13 Апрель 2014, 22:39:21 »
Я бы выбрала две обычные. Сдавать обе и жить припеваючи). У меня подруга уехала в Тайланд и живет там уже 5 лет. Продлевает только визу с какой-то периодичностью, а доход получает из России. Сдает двушку недалеко от МКАДа (в Москве).

Оффлайн Nadin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 39
    • Просмотр профиля
Re: Одна элитная квартира или две обычные?
« Ответ #3 : 18 Апрель 2014, 00:41:34 »
Я бы сказала, что все зависит от клиентуры. Если есть желающие на элитные квартиры, то следует туда вложиться и наоборот. Ну рынок же надо сначала изучать, друзья-товарищи! А потом уже подобные вопросы задавать!!!

Оффлайн Маришка

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 37
    • Просмотр профиля
Re: Одна элитная квартира или две обычные?
« Ответ #4 : 19 Апрель 2014, 22:51:59 »
Я бы тоже выбрала обычные две, чем одну элитную. Это как яйца в разных корзинах. Надежнее что ли. Если с одной что-то случится, то другая будет про запас. Разве так не интереснее?

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Смотрю у многих, точнее у всех отписавшихся сошлись мнения в этой теме.
Я бы еще могла добавить плюсы от обычных квартир - скорость их продажи. Согласитесь, продать квартиру среднестатистическому жителю проще, чем искать клиента на элитный вариант.

Оффлайн Галина

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 54
    • Просмотр профиля
Раиса, вы совершенно правы. Продать обычную квартиру можно намного быстрее и выгоднее, чем элитную. Ремонт часто покупателя не интересует, так как покупатель все равно все сделает под свой вкус.

Оффлайн Баровская

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
    • Просмотр профиля
Ну я тоже за две обычные вместо одной элитной. Но при этом хочу сказать, что если уже есть несколько обычных, то можно и элитную прикупить для разнообразия. Чтобы полный разблюдаж недвижимости иметь...