Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Инвестиции в элитную недвижимость.  (Прочитано 2127 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Давайте рассмотрим самые основные преимущества и недостатки инвестиций в дорогую и элитную недвижимость.
Допустим, вы приобретаете элитную двухэтажную квартиру для того, чтобы впоследствии ее сдавать в аренду состоятельным людям.
Преимущества: сразу высокий доход за сдачу в наем, проще контролировать одну единицу недвижимости, чем несколько.
Недостатки: сложнее найти клиента, чем в жилье бюджетного варианта,  высокие налоги за недвижимость подобного характера, в случае форс-мажора (пожар, затопление и т.п.) очень высокие финансовые потери.
Поэтому советую вам подумать, если вы обладаете крупной суммой...  Стоит ли вкладывать средства в одну элитную недвижимость или лучше выбрать большее количество единиц жилья бюджетного варианта.

Оффлайн Ева

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 21
    • Просмотр профиля
Re: Инвестиции в элитную недвижимость.
« Ответ #1 : 12 Ноябрь 2013, 16:21:37 »
Согласна с вами. Лучше приобрести две или три "однушки-двушки", особенно если речь идет о Москве, чем одну элитную квартиру.  Я видела на некоторых сайтах, что многие квартиры сдаются в аренду по полгода. Это же потери какие!

Оффлайн Minin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
    • Просмотр профиля
Re: Инвестиции в элитную недвижимость.
« Ответ #2 : 13 Ноябрь 2013, 16:59:55 »
Я тоже больше за бюджетные востребованные варианты. Смысл сдавать элитную квартиру по полгода? Платить еще коммуналку эти полгода. Не думаю, что это выгодно.

Оффлайн Metel

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
    • Просмотр профиля
Re: Инвестиции в элитную недвижимость.
« Ответ #3 : 17 Ноябрь 2013, 20:51:31 »
Я бы если и инвестировала во что-то элитное, то тогда не в нашей стране, а где-нибудь на Канарских островах... в какую-нибудь виллу вложилась. Люди будут заинтересованы в элитной недвижимости хотя бы на время своего отпуска. Согласны?

Оффлайн Ninell

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 36
    • Просмотр профиля
Re: Инвестиции в элитную недвижимость.
« Ответ #4 : 28 Ноябрь 2013, 16:00:37 »
Полностью согласна. но до Канарских островов далековато да и там наверно, все занято уже, а вот на каких- нибудь элитных горнолыжных курортах прикупить квартирку не мешало бы, жаль что такой суммой не владею совсем.

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Re: Инвестиции в элитную недвижимость.
« Ответ #5 : 01 Декабрь 2013, 10:40:45 »
Девочки, да зачем вам эти Канарские острова? Гораздо проще в Европе что- нибудь найти, еще лучше конкретно в Лондоне, там деловой центр и деловые люди гораздо охотнее тратят свои деньги на комфорт, чем те, кто еле- еле накопил на путевку на острова.

Оффлайн Amaliya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
    • Просмотр профиля
Re: Инвестиции в элитную недвижимость.
« Ответ #6 : 19 Декабрь 2013, 21:32:04 »
МОжно сдавать в аренду, и получать при этом немаленькие деньги, но нужно чтобы были постоянные клиенты, а где их взять? Вот у моей подруги имеется такая недвижимость, ее сестра работает переводчиком, вот она и приводит к сестре в квартиру вот таких богатеньких иностранцев,  :)вот это я понимаю постоянные клиенты

Оффлайн Константин

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 42
    • Просмотр профиля
Re: Инвестиции в элитную недвижимость.
« Ответ #7 : 19 Декабрь 2013, 22:42:45 »
НУ если иностранцам, так это по-любому выгодно, потому что они готовы выложиться на жилье со всеми удобствами, для себя любимого)) А вот если обычным людям сдавать, не приезжим. То только если посуточно, для проведения каких-либо мероприятий, но опять таки не факт, что клиенты будут постоянно