Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Когда показать квартиру?  (Прочитано 1917 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Когда показать квартиру?
« : 30 Ноябрь 2013, 13:56:10 »
Квартиру нужно показывать в такое время суток, которое лучше всего подчеркнет достоинства квартиры.
Для экономии времени агента и клиента желательно устраивать «Дни открытых дверей», в которые показы проводятся в один день раз в неделю с перерывом в 30минут. Чаще всего это происходит в течении первого месяца со дня начала рекламы. Режим показа можно указать и в объявлении, что сократит трудозатраты.
 Этот режим лучше соблюдать даже тогда, когда в квартире никто не живет. Просто можно устроить два дня показов в неделю.
Эта техника удобна, в первую очередь, клиенту. График показов нужно строить, исходя из удобства именно его (возможно, спит ребенок, или хозяину нужно погулять с животным).
Этот режим позволяет показать квартиру большему количеству потенциальных покупателей. Помимо этого, есть возможность кооперироваться с другими риэлторами, ведь вдвоем проще проводить такое большое количество показов и контролировать участников.

Оффлайн Константин

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 42
    • Просмотр профиля
Re: Когда показать квартиру?
« Ответ #1 : 20 Декабрь 2013, 00:00:14 »
Да, абсолютно с вами согласен, такой график очень хорошо может помочь в продаже квартиры, ведь показывать квартиру иногда приходится каждый день, а если вы с нее съехали, или живете на другом конце города, то ездить каждый день, это вообще не удобно. А такой график позволит правильно распределить время, и показы устраивать в удобное время

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Re: Когда показать квартиру?
« Ответ #2 : 20 Декабрь 2013, 00:10:18 »
Да, это несомненно важно, но сейчас все работают до вечера, и поэтому риэлторы показывают квартиры в основном вечером. Не знаю, конечно как это показывает достоинства квартиры, либо скрывает недостатки. Но в основном происходит именно так.

Оффлайн Nadin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 39
    • Просмотр профиля
Re: Когда показать квартиру?
« Ответ #3 : 18 Апрель 2014, 01:02:46 »
Кстати, хочу сказать, что реально работает схема, когда чем больше желающих приезжает на показ, тем быстрее квартира сдается. Типа ажиотажа искусственного. Как-то так это срабатывает.

Оффлайн Маришка

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 37
    • Просмотр профиля
Re: Когда показать квартиру?
« Ответ #4 : 25 Апрель 2014, 21:35:47 »
Надин правильно сказала. Чем больше желающих, тем больше ажиотаж на квартиру. Не удивлюсь, если подобный ажиотаж риэлторы иногда создают искусственно. Можно ведь и сделать вид, что желающих много... разве нет?

Оффлайн Задорный

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
    • Просмотр профиля
Re: Когда показать квартиру?
« Ответ #5 : 03 Май 2014, 19:36:14 »
По совету выходит, что квартиру с хорошим ремонтом надо показывать днем, а с плохим ночью... так? Может это и правильнее на ваш взгляд, но для меня это элемент обмана. Клиент же все равно потом заметит изъяны и больше не обратится к такому риэлтору.

Оффлайн Качерина2015

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
    • Просмотр профиля
Re: Когда показать квартиру?
« Ответ #6 : 04 Май 2014, 11:33:47 »
По совету выходит, что квартиру с хорошим ремонтом надо показывать днем, а с плохим ночью... так? Может это и правильнее на ваш взгляд, но для меня это элемент обмана. Клиент же все равно потом заметит изъяны и больше не обратится к такому риэлтору.
Хорошо, что вы так рассуждаете. Однако многим лишь бы спихнуть поскорее и заняться следующим проектом. Не все риэлторы ценят постоянных клиентов. Ведь чаще всего старые клиенты обращаются повторно не скоро... Редко когда люди часто продают свои квартиры или дома.

Оффлайн olgahate

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 53
    • Просмотр профиля
Re: Когда показать квартиру?
« Ответ #7 : 21 Март 2015, 22:24:54 »
В Управляющей компании Энергокапитал сформирована особая философия управления, которая уже много лет доказывает свою успешность отличными результатами и высокими позициями в рейтингах. "Энергокапитал" сочетает в себе профессионализм высочайшего класса и грамотный контроль рисков. Компания то что нужно!)
http://www.pif-energ.ru/about/