Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Схема ипотеки на землю от сбербанка  (Прочитано 1356 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Буквально сегодня узнал о том какую схему приобретения ипотеки предлагает сбербанк. Не факт, что это единственная схема, но она имеет место быть и я спешу с вами поделиться.
1. Необходимо подать заявку на получения ипотеки, предоставить справку по форме банка или 2 НДФЛ.
2. Необходим поручитель (всего на 1-2 месяца... позже объясню почему).
3. Первоначальный взнос должен составлять минимум 10 процентов от стоимости участка.
4. При условии, что банк дал добро на ипотеку, то денежная сумма выдается вам наличными.
5. Вы оплачиваете стоимость участка компании-собственнику и вам в течении 2-3х недель оформляют свидетельство на собственность.
6. Со свидетельством на собственность вы подъезжаете в офис сбербанка и проводите операцию отчуждения поручителя и оформления участка в залог под сумму ипотеки (вот почему поручитель нужен только на краткий срок).
7. После полной выплаты суммы, залог снимается и участок ваш!!!

Оффлайн Баровская

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
    • Просмотр профиля
Re: Схема ипотеки на землю от сбербанка
« Ответ #1 : 25 Апрель 2014, 19:07:53 »
Интересная схема, спасибо за информацию. Не уверена, что мне это пригодится в ближайшее время, но картину я в принципе для себя уже поняла. Пока земельный участок - это мечта моя.

Оффлайн Задорный

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
    • Просмотр профиля
Re: Схема ипотеки на землю от сбербанка
« Ответ #2 : 27 Апрель 2014, 01:37:08 »
Просек схему. Норм. Оценил. В принципе немного мудрено, но понятно. Видимо все решили, что это оптимально когда даже сбербанк понимает, что продавец хочет уклониться от уплаты налогов (иначе я не вижу причины такой сложной схемы). Ничего не поделаешь))),

Оффлайн Качерина2015

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
    • Просмотр профиля
Re: Схема ипотеки на землю от сбербанка
« Ответ #3 : 28 Апрель 2014, 19:26:39 »
Если честно я запуталась в этой схеме  :'(
Что, где, когда и почему - мне совершенно непонятно.
Если не трудно, то повторите ваше сообщения для особо одаренных, чтобы было понятно не совсем умным людям.

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Re: Схема ипотеки на землю от сбербанка
« Ответ #4 : 01 Май 2014, 13:06:52 »
О прикольненько. Только мне пришлось раз десять перечитать, чтобы понять в чем смысл весь.
И еще вопрос - это схема законна, не граничит ли она с мошенничеством. Как Сбербанк к ней относится, регламентирована она у них?