Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Проверяем участок  (Прочитано 1888 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Проверяем участок
« : 17 Ноябрь 2013, 18:06:37 »
Если вы решили приобрести землю в ипотеку, то советую прежде всего обратить внимание на удобство в отношении транспортных развязок, качество подъезда в сырое время года, на наличие рядом свалки или вредного производства и тому подобное.
Часто бывает так, что поступает якобы "выгодное" предложение приобрести землю по недорогой цене. Рекомендую не совершать сделку быстро, даже если продавец вас торопит и говорит, что желающих приобрести заветные сотки много и вы рискуете упустить свой шанс. Не верьте. Проверяйте все плюсы и минусы земельного участка самостоятельно. Не доверяйте полностью словам продавца. Помните о том, что он заинтересован продать и люди часто скрывают недостатки своего товара. Если имеются соседи, то хорошо было бы пообщаться и с ними тоже.

Оффлайн Мадам

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
    • Просмотр профиля
Re: Проверяем участок
« Ответ #1 : 17 Ноябрь 2013, 19:12:11 »
Проверять надо обязательно. А если вы хотите на участке что-то выращивать, то лучше еще и анализ почвы сделать. Убедиться в том, что она ничем не заражена и не перенасыщена тяжелыми металлами. Это очень важно!

Оффлайн Ninell

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 36
    • Просмотр профиля
Re: Проверяем участок
« Ответ #2 : 28 Ноябрь 2013, 13:54:56 »
Проверять надо обязательно. А если вы хотите на участке что-то выращивать, то лучше еще и анализ почвы сделать. Убедиться в том, что она ничем не заражена и не перенасыщена тяжелыми металлами. Это очень важно!
Вы, конечно, все правильно пишите, только кто этим будет заниматься. Например, среди моих знакомых я точно не знаю ни одного человека, который бы делал анализ почвы, каждый стремится побыстрее купить и оформить, а анализируют уже потом.

Оффлайн Константин

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 42
    • Просмотр профиля
Re: Проверяем участок
« Ответ #3 : 30 Ноябрь 2013, 13:30:18 »
Если поставить себе такую цель как анализ земли, то можно и его сделать. К тому же если результаты теста будут "не очень" то и цену скинуть можно будет. А потом перегноя купить и внести, конечно, это будет тоже немало стоить, но так наверняка земля будет плодородной.

Оффлайн Ltol

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
    • Просмотр профиля
Re: Проверяем участок
« Ответ #4 : 08 Апрель 2014, 13:29:33 »
Очень полезная информация, потому, что к проверке участка нужно отнестись серьезно. Если не ошибаюсь есть специализированные фирмы, которые такими проверками и занимаются. Желательно узнать историю участка. Что там раньше было, может постройки, а может сборка мусора. Разное случается.

Оффлайн matvei

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
    • Просмотр профиля
Re: Проверяем участок
« Ответ #5 : 13 Апрель 2014, 07:06:31 »
Если есть нормальный квалифицированный специалист, который проверит все на предмет подводных камней (проблемы с собственностью) или на предмет загрязнения (даже потенциального, например риэлтор может знать что городские власти собираются окрыть свалку неподалеку) то лучше довериться ему, если же нет, тогда без вариантов - все нужно посмотреть самому

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Re: Проверяем участок
« Ответ #6 : 03 Май 2014, 12:17:28 »
С соседями хорошо бы пообщаться, если они на месте. Иногда участок продается зимой, когда соседей вообще нет. У кого тогда спрашивать? А пока лета дождешься, то участок уже может продаться другому...

Оффлайн Маришка

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 37
    • Просмотр профиля
Re: Проверяем участок
« Ответ #7 : 03 Май 2014, 18:53:20 »
Правильно говорит автор, что надо самостоятельно все проверять. Я в плане недвижимости даже родителям своим не доверяю. Они смотрят на все со своей точки зрения, а я со своей. Мы между собой-то договориться не можем, а какому-то продавцу уж точно полностью доверяться нельзя.