Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Особенность ипотеки участков  (Прочитано 1013 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Особенность ипотеки участков
« : 01 Декабрь 2013, 11:59:06 »
Самым надежным объектом залога является земельный участок, так как с течением времени он не изнашивается, а цена на него только растет.
В договоре об ипотеке, в случае, когда закладывается земля, обязательно нужно указать предмет договора, его стоимость, сущность, срок и размер исполнения обязательств. К договору «Об ипотеке» прикладывают копии чертежа границ участка. В договоре участок нужно описывать таким образом, чтобы при его поиске не возникало проблем.
Закон «Об ипотеке»  разрешает залог участков:
1.   Земля находится в собственности физических и юридических лиц
2.   Земля предоставлена для садово/огородничества, гаражного или дачного строительства.
3.   Приусадебных участков личного хозяйства
4.   Земельные участки, находящиеся в общей, долевой или совместной собственности, которые были выделены в натуре.
Не допускается ипотека части участка, если ее площадь меньше минимальной, установленной нормативными актами субъектов РФ.

Оффлайн Маришка

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 37
    • Просмотр профиля
Re: Особенность ипотеки участков
« Ответ #1 : 03 Май 2014, 18:55:05 »
Земля не изнашивается только в том случае, если ее использовать для строительства, а не для выращивания сельхозкультур. В последнем же случае земля может износиться буквально за несколько лет, если за ней не ухаживать, а только использовать.