Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Ипотека на землю и на дом на этой же земле  (Прочитано 1445 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Могу сказать, что ипотека на квартиру и на дом и на землю на загородном участке - это разные вещи.
Если квартира - это одна ипотека, то на загородную недвижимость можно взять два кредита у банка. Первый - это ипотека непосредственно на приобретение земельного участка, а второй - это деньги на строительство дома. Причем иногда земельный участок стоит намного дешевле чем сам дом и так же может быть и наоборот.
Зная этот момент, вы можете рассчитать, одобрит ли вам банк два кредита сразу. Или может такое случиться, что на участок деньги выделят, а на дом уже не дадут. Соответственно все зависит от вашего дохода, который вы можете подтвердить банку.
Все эти моменты выясняйте и уточняйте заранее. До проведения всех земельных покупок. Не надейтесь на авось. Будьте умнее и тогда все у вас обязательно получится!!!

Оффлайн Баровская

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека на землю и на дом на этой же земле
« Ответ #1 : 25 Апрель 2014, 19:20:28 »
Вот я не надеюсь на авось и отлично понимаю, что по своему доходу пока не тяну участок и дом. Может лет через десять. А пока больше о квартире радею. Надоело по съемным вариантам бегать. Устала уже.

Оффлайн Задорный

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека на землю и на дом на этой же земле
« Ответ #2 : 28 Апрель 2014, 18:59:12 »
Для начала надо земельный участок купить, а уже потом можно и о доме подумать. Тем более сейчас есть такие дома быстрой постройки, которые стоят не так дорого: чуть больше ляма. Лучше иметь землю без дома, чем дом без земли. ИМХО.

Оффлайн Качерина2015

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека на землю и на дом на этой же земле
« Ответ #3 : 28 Апрель 2014, 19:16:33 »
Вот я не надеюсь на авось и отлично понимаю, что по своему доходу пока не тяну участок и дом. Может лет через десять. А пока больше о квартире радею. Надоело по съемным вариантам бегать. Устала уже.
Иногда дом в ближайшем Подмосковье стоит куда дешевле, чем квартира в Москве. По мне так лучше приобрести небольшой домик по маленькой цене, чем всю жизнь копить на квартиру в столице нашей родины. Но тут еще один вопрос: должна быть машина, чтобы было удобно добираться на работу.

Оффлайн Нани

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 58
    • Просмотр профиля
Re: Ипотека на землю и на дом на этой же земле
« Ответ #4 : 30 Апрель 2014, 18:07:11 »
Имеется в наличии какой-то капитал, то его вкладывают в ту недвижимость, какую можно купить на эту сумму, а не ждать с моря погоды. ИМХО. Лучше в будущем продать купленное и купить что-то лучшее, чем пытаться накопить сразу на лучшее.

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Сколько раз искала информацию по ипотечному кредиту, но всегда обращала внимание только на квартиры, поэтому о покупке в кредит земли ничего не знала. В ближайшем будущем покупать землю не планирую, но все равно спасибо за подобную информацию, может быть потом она и пригодится.

Оффлайн Нани

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 58
    • Просмотр профиля
Раиса, земли в ипотеку уже давно продают. Часто земельный участок стоит дороже квартиры и его тоже далеко не все могут сразу же приобрести. Процент на земельную ипотеку обычно такой же как и на квартиры. У сбербанка в районе 12