Здравствуйте, Гость

Автор Тема: риэлтор незаменимый помошник  (Прочитано 1778 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
риэлтор незаменимый помошник
« : 18 Октябрь 2013, 18:27:32 »
Наверняка каждый, кто решился купить или продать недвижимость задавал себе вопрос, зачем же всё-таки нужен риэлтор?
Некоторые считают, что он необходим только при покупке квартиры, так сказать в целях безопасности. При продаже жилья в риэлторе нет никакой необходимости, утверждают те же люди. Однако практика показывает, что самостоятельные попытки продать квартиру приводят к очень плачевным результатам. Только настоящий профессионал сумеет распознать мошенника, который пытается заработать деньги, нарушая законодательство страны. Риэлтор помимо всего прочего экономит время и деньги клиента. Он спасает его от хождения по различным инстанциям.
Главной целью риэлтора является успешное совершение договора. Для этого ему необходимо знать все технологии проведения сделок и уметь вести переговоры.
В большинстве случаев именно риэлтор ведёт все переговоры, организует и проводит передачу задатка. В его обязанность входит согласовывать дату проведения будущей операции, а главное проводить экспертную оценку юридической чистоты предстоящей сделки. Ну и, в конце концов, он должен организовать и провести саму сделку.
Объём работы риэлтора на самом деле очень большой, а особенно если одновременно проводится несколько встреч. Нередко бывают и такие случаи, когда обе стороны не могут прийти к одному компромиссу и договора срываются. Умение вести переговоры это и есть ключ к успеху.

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Re: риэлтор незаменимый помошник
« Ответ #1 : 13 Ноябрь 2013, 17:22:23 »
Надо чтобы риэлтор знал все подводные камни, как можно проверить квартиру, чтобы после покупки не возникло проблем. Я знаю, что была ситуация, когда не проверили дееспособность хозяина квартиры и он, продав ее и потратив деньги, позже объявил о незаконности сделки. Квартиру ему вернули, а деньги покупателям - нет!

Оффлайн Романова

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 9
    • Просмотр профиля
Re: риэлтор незаменимый помошник
« Ответ #2 : 15 Ноябрь 2013, 01:04:36 »
Надо чтобы риэлтор знал все подводные камни, как можно проверить квартиру, чтобы после покупки не возникло проблем. Я знаю, что была ситуация, когда не проверили дееспособность хозяина квартиры и он, продав ее и потратив деньги, позже объявил о незаконности сделки. Квартиру ему вернули, а деньги покупателям - нет!
Раиса, в таком случае должна срабатывать страховка от агентства недвижимости, так как по договору они обязаны отвечать за свершенные ими действия в течении определенного времени. И если они не проверили что-то важное, то именно они несут за это ответственность!

Оффлайн Константин

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 42
    • Просмотр профиля
Re: риэлтор незаменимый помошник
« Ответ #3 : 19 Декабрь 2013, 23:34:57 »
Ну риэлтор мне кажется нужен, хотя бы потому что он действительно лучше знает, какие подводные камни, могут быть в продаваемой квартире, реальную стоимость квартиры, доступность, наличие вообще разной инфраструктуры,  он может сбить цену квартиры, хорошо ориентируясь во всех аспектах сделки

Оффлайн GayDO

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 13
    • Просмотр профиля
Re: риэлтор незаменимый помошник
« Ответ #4 : 11 Апрель 2014, 11:03:29 »
Поэтому лучше обращаться в агентства, а не заниматься недвижимыми работами самостоятельно. У работников этой сферы уже большой опыт и все мелочи и различные подножки они уже изучили. Поэтому работа риэлтора не заменима ничем и никем. Лучше заплатить за услуги риэлотора, чем выкинуть деньги на ветер при неудачной сделки.


Оффлайн Баровская

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
    • Просмотр профиля
Re: риэлтор незаменимый помошник
« Ответ #5 : 03 Май 2014, 18:27:30 »
А бывали такие варианты, что и риэлтора наймешь и он распишет себя очень умным и опытным, а на деле все оказывается не так. Разве ни у кого не было подобных примеров в жизни? У меня таких несколько. Увы.

Оффлайн Задорный

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
    • Просмотр профиля
Re: риэлтор незаменимый помошник
« Ответ #6 : 03 Май 2014, 19:27:10 »
А бывали такие варианты, что и риэлтора наймешь и он распишет себя очень умным и опытным, а на деле все оказывается не так. Разве ни у кого не было подобных примеров в жизни? У меня таких несколько. Увы.
Бывали и такие варианты. Причем риэлтор получал деньги за свои услуги и потом или пропадал или при возникновении сложностей говорил, что он ни при чем. Наслышан о таких вариантах.