Здравствуйте, Гость

Автор Тема: инвестиции в коммерческую недвижимость  (Прочитано 1523 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
По данным показателей объём инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в 2012 году составил 120,4 миллиарда евро.
Самый большой объём инвестиций замечен в Великобритании, сумма составила 40,118 миллиарда евро. За ней следуют Германия 25,176 миллиарда евро и Франция 14,147 миллиарда евро соответственно. Объём инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в 2012 году составил 3,85 миллиарда евро.
Итак, как можно заметить у инвесторов постепенно возвращается интерес к коммерческой недвижимости. Это объясняется тем, что понизился уровень риска инвестирования благодаря стабилизации ситуации в Европе.
Однако не стоит забывать о некоторых правилах, перед тем как приобрести коммерческую недвижимость за рубежом. Прежде всего, стоит детально изучить законодательство и условия ведения конкретной сферы деятельности. Человек должен быть уверен в том, что сумеет приобрести навыки, которые необходимы для успешного управления бизнесом. Не стоит забывать и о том, что стоимость коммерческого центра может быть разнообразной. Это зависит, покупает ли человек помещение уже с готовым бизнесом либо просто помещение. Во многих случаях возможна покупка только самого бизнеса с последующей арендой помещения.

Оффлайн Ева

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 21
    • Просмотр профиля
Re: инвестиции в коммерческую недвижимость
« Ответ #1 : 15 Ноябрь 2013, 01:22:58 »
Я бы не стала вкладывать деньги в коммерческую недвижимость, если бы не видела уже потенциальных клиентов, которые были бы готовы ею воспользоваться. Сейчас куча подобной недвижимости простаивает за ненадобностью... точнее всему виной высокая арендная плата!

Оффлайн Стас

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 13
    • Просмотр профиля
Re: инвестиции в коммерческую недвижимость
« Ответ #2 : 27 Ноябрь 2013, 12:10:50 »
Не согласен с Евой, считаю что коммерческая недвижимость всегда пользовалась и будет пользоваться спросом, нужно только грамотно и удачно  место выбрать, а простаивает она, если здание для сдачи в аренду выбрали в неправильном месте.

Оффлайн Milanka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
  • ))
    • Просмотр профиля
Re: инвестиции в коммерческую недвижимость
« Ответ #3 : 16 Декабрь 2013, 22:14:07 »
Ну понятно же, что каждый например, захочет взять офис в центре, или в легко доступном месте, в плане транспорта. Но ведь надо же и другие места использовать, что же у нас только в центре офисы теперь будут? Нужно развивать и другие районы, появился один, потом другой, и так уже смотришь пол района в офисах
Ну ничего..., будет и на моей сковородке золотая рыбка))

Оффлайн Ranas007

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
    • Просмотр профиля
Re: инвестиции в коммерческую недвижимость
« Ответ #4 : 11 Апрель 2014, 09:58:50 »
Ну, а если у вас уже будут клиенты, то вы уверены, что они готовы будут ждать все это время, пока офисный блок построится? Сейчас наблюдается такая тенденция, что проще выкупить квартиру на 1-ом этаже и строить офис там.