Здравствуйте, Гость

Автор Тема: земельный рынок  (Прочитано 2095 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
земельный рынок
« : 16 Октябрь 2013, 18:47:30 »
Рынок земли во многих странах работает по конкретным законам и условиям, которые определены государством. Потеря контроля в области земельных отношений может привести к расцвету спекулятивных операций, что и является одним из факторов финансовых потрясений.
На сегодняшний день существует несколько основных тенденций в развитии земельного рынка. Из-за финансового кризиса во многих странах снизилась деловая активность и на земельном рынке. В основном это касается тех земель, которые предназначены под строительство недвижимости. Что касается сельскохозяйственных земель, так они по-прежнему сохраняют спрос у инвесторов.
Помимо всего прочего заметно оживление деятельности стран в операциях по покупке пахотных земель за границей. В основном это касается стран, у которых наблюдается высокая плотность населения, а именно Китая и Индии. Страны, обладающие богатыми запасами нефти, тоже входят в этот список.
Земельные участки за последние 5 лет стали одним из объектов вложения средств. Земельный рынок городов стал очень выгодным и поэтому цены стали постепенно расти. Основными факторами этого стали выкуп для государственных потребностей и под строительство различных универсальных комплексов.

Оффлайн Raisa

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
    • Просмотр профиля
Re: земельный рынок
« Ответ #1 : 09 Ноябрь 2013, 22:22:26 »
Интересно, а в Сибири нашей земли стали пользоваться популярностью? Кто-нибудь в курсе? Ну там где тайга и леса? Не там где можно рыть нефтяные скважины.

Оффлайн Нани

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 58
    • Просмотр профиля
Re: земельный рынок
« Ответ #2 : 16 Ноябрь 2013, 18:10:42 »
Насколько я знаю, там люди могут просто прийти на землю и жить. Никому там дела нет до собственности. Только вот огород там сложно держать. Климат тяжелый.

Оффлайн Стас

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 13
    • Просмотр профиля
Re: земельный рынок
« Ответ #3 : 27 Ноябрь 2013, 14:36:25 »
В основном это касается стран, у которых наблюдается высокая плотность населения, а именно Китая и Индии.
Так китайцы и так уже распространились на весь дальний восток России. Говорят и средняя полоса уже под угрозой. Их понять можно, им жить негде, а там земли почти пустуют, коренного населения очень мало.

Оффлайн ЗлойБух

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 17
    • Просмотр профиля
Re: земельный рынок
« Ответ #4 : 28 Ноябрь 2013, 18:47:25 »
Что касается сельскохозяйственных земель, так они по-прежнему сохраняют спрос у инвесторов.
Даже сельскохозяйственная земля растет в цене год от года, хотя бешеным спросом у инвесторов она все таки не пользуется, но в цене увеличивается. К тому же сданная в аренду может приносить 10-12% в год, что согласитесь тоже неплохо. Банки столько не дают процентов.

Оффлайн Amaliya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
    • Просмотр профиля
Re: земельный рынок
« Ответ #5 : 19 Декабрь 2013, 21:48:04 »
Ну да, земля все таки выигрывает по сравнению с банком, да и построиться на земле можно, тогда вообще уйдет дорого, а можно как купил, так и продать, только коммуникации подвести, и то уже дороже выйдет, плюс земля и так каждый год растет, и даже без вложений, прибыль вы все равно получите

Оффлайн Ltol

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 14
    • Просмотр профиля
Re: земельный рынок
« Ответ #6 : 08 Апрель 2014, 13:26:25 »
А с другой стороны и плохо, что все так легко. Леса вырубают с еще большей скоростью. Наша экология по уровню падает и вместе с ней уровень жизни людей, которые так и гоняться за деньгами.

Оффлайн Мангал

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 15
    • Просмотр профиля
Re: земельный рынок
« Ответ #7 : 12 Апрель 2014, 07:53:12 »
Насколько я знаю, там люди могут просто прийти на землю и жить. Никому там дела нет до собственности. Только вот огород там сложно держать. Климат тяжелый.
А насчет права собственности? Вот я сегодня пришел на землю, обустроил все, живу а потом кто то приходит и говорит мне что это его земля и мне здесь не место. мне что уходить что ли? Или к примеру если государство хочет забрать этот участок под каким либо предлогом, как быть в таком
случае?