Здравствуйте, Гость

Автор Тема: Бизнес на квартирах  (Прочитано 2174 раз)

Оффлайн Moderator

  • Глобальный модератор
  • Постоялец
  • *****
  • Сообщений: 130
    • Просмотр профиля
Бизнес на квартирах
« : 17 Ноябрь 2013, 18:46:25 »
Хочу рассказать вам реальную историю одного моего хорошего знакомого, который сумел организовать бизнес на квартирах и наконец-то отказался от работы в ненавистном офисе.
Так вот, мой знакомый продал свою трехкомнатную квартиру и купил три однокомнатные, доплатив не очень большую сумму, которую сумел накопить за несколько лет.
Квартиры он приобрел в ужасном состоянии. Выглядели они "убитыми", но он специально такие и искал. Догадываетесь, что стоимость их была соответственно низкой. После этого он сделал недорогой и качественный ремонт во всех квартирах и две из них продал.
Выгода состояла в том, что одна квартира стоила 3.5 миллиона, ремонт обошелся в 600 тысяч, а продал он потом квартиру, за  5.2 миллиона. Но тут могу сказать, что он сам по ремонту хороший мастер и делает многие работы самостоятельно и быстро.

Оффлайн Мадам

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #1 : 17 Ноябрь 2013, 18:59:23 »
Ну если только быстро продавать. А не выгодно ли вашему знакомому просто работать в ремонтных бригадах? Те кто качественно умеет класть плитку и вообще делать хороший ремонт, как правило, очень хорошо зарабатывают.

Оффлайн Галина

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 54
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #2 : 17 Ноябрь 2013, 19:49:24 »
А мы подумывали о таком бизнесе, чтобы покупать квартиру в новостройке еще на этапе строительства, а потом продавать уже за другую цену после того как она будет приобретена в собственность. Только кажется продавать можно не ранее чем через год, после получения свидетельства на собственность.

Оффлайн Ninell

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 36
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #3 : 28 Ноябрь 2013, 16:12:16 »
Хочу рассказать вам реальную историю одного моего хорошего знакомого, который сумел организовать бизнес на квартирах
Хорошая предпринимательская жилка у вашего знакомого, хотя это и авантюра на самом деле, на мой взгляд. Вот если бы не продавая свою квартиру накопить на "убитую" однокомнатную, то было бы совсем другое дело. А то он сейчас уже не купить за вырученные деньги снова себе такую квартиру.

Оффлайн Семеновна

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #4 : 01 Декабрь 2013, 12:09:35 »
Сейчас многие занимаются перепродажей квартир в этом нет ничего удивительно,  а сложность заключается именно в том, чтобы начать такой бизнес нужен очень большой первоначальный капитал, который к сожалению есть не у всех.

Оффлайн Ninell

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 36
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #5 : 12 Декабрь 2013, 22:41:36 »
Первоначальный капитал это понятно, но надо ведь и со стоимостью не облажаться. Ведь иногда по сезонно по квартирам бывают то упады цен, то поднятия. Нужно знать в какой момент продать, чтобы потом в большой прибыли остаться. И потом нужно же учитывать и район, и транспортную доступность. Нужно покупать квартиры на которые есть спрос, поэтому в этом деле нужно точно знать что и когда и куда вложить))

Оффлайн Milanka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
  • ))
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #6 : 16 Декабрь 2013, 20:59:50 »
Довольно прибыльное дело, правда знакомых нужно иметь где только можно, и плюс к этому как сказано выше, нужно знать когда цены возрастут, а когда упадут, ведь ты скупаешь квартиры, делаешь небольшой ремонт, а продаешь чтоб у тебя остались деньги, причем неплохие.
Ну ничего..., будет и на моей сковородке золотая рыбка))

Оффлайн Amaliya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 23
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #7 : 19 Декабрь 2013, 21:55:44 »
На сколько я знаю, цены на сегодняшний момент только растут, чтобы они падали, еще не слышала. Поэтому нужен лишь первоначальный капитал, а там как говорят пошло поехала, знакомые нужны только для более быстрого оформления документов, а в остальном, я думаю каждый может этим заняться.

Оффлайн Галина

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 54
    • Просмотр профиля
Re: Бизнес на квартирах
« Ответ #8 : 14 Апрель 2014, 17:07:40 »
С тех пор как я сюда последний раз заглядывала, как оказалось еще несколько моих знакомых "наварилось" на подобном бизнесе. Оказываете - это хоть и медленно, но ооочень прибыльно. Надо подумать.